取消公摊后，之前购买的房屋公摊部分的处理方式尚未有明确政策规定。至于如何弥补，可能需要开发商、业主和政府部门共同协商解决方案。关于物业费，取消公摊并不直接关联物业费的减少，物业费是根据小区物业服务的具体内容和标准来确定的，因此能否少交需看具体物业服务的调整情况。详情需关注后续政策解读及与开发商、物业的沟通。
本文目录导读：
近年来，随着房地产市场的发展，公摊面积问题逐渐成为公众关注的焦点，公摊面积的存在，使得购房者实际得到的住房面积与购买面积存在差距，引发了一系列争议和纠纷，关于取消公摊面积的讨论愈发激烈，那么取消公摊后如何弥补之前买房的公摊呢？物业费能否因此少交呢？本文将对这些问题进行探讨。
公摊面积的现状与问题
公摊面积是指住宅楼内的公共部分，如电梯、楼道、大堂等所占的面积，目前，我国房地产市场在销售商品房时，通常将公摊面积计入购房面积，这使得购房者实际获得的住房面积与购买面积存在差距，这种差距不仅影响了购房者的权益，也增加了消费者的购房成本，公摊面积的计算方法不透明，也容易导致开发商与购房者之间的纠纷。
取消公摊后的弥补措施
1、退还公摊面积费用
取消公摊后，开发商应该退还购房者已支付的公摊面积费用，这部分费用可以通过多种方式退还，如直接退款、冲抵物业费等，这样可以保障购房者的权益，避免经济损失。
2、调整销售价格
取消公摊后，房地产项目的销售价格自然会相应调整，开发商应该根据实际情况，降低销售价格，以弥补购房者之前为公摊面积支付的费用，这样不仅可以保障购房者的利益，也有助于促进房地产市场的健康发展。
3、完善法律法规
取消公摊后，政府应完善相关法律法规，规范房地产市场的运作，通过立法明确开发商的责任和义务，保障购房者的权益，加强对房地产市场的监管，防止开发商通过其他手段变相收取公摊费用。
物业费能否少交？
取消公摊后，物业费是否减少是购房者普遍关心的问题，物业费与公摊面积的关系并不大，物业费是根据物业服务合同约定的服务内容和标准来收取的，与住房面积的大小没有直接关系，取消公摊后，物业费并不会因此减少。
如果开发商在取消公摊后退还了购房者相应的费用，部分物业公司可能会根据实际情况对物业费进行调整，这种调整通常是降低物业费单价，以弥补购房者因取消公摊而减少的支出，这种调整需要得到物价部门的批准，并遵循相关法律法规的规定。
取消公摊面积对于购房者来说是一个好消息，可以保障其权益，避免经济损失，在取消公摊后，应该采取多种措施来弥补购房者之前的公摊支出，如退还公摊面积费用、调整销售价格等，至于物业费是否能少交，主要取决于物业公司和开发商的实际操作以及相关法律法规的规定，政府应加强对房地产市场的监管，完善相关法律法规，确保购房者的权益得到保障，物业公司也应该根据实际情况调整收费标准，为购房者提供更加透明、合理的服务。
1、加强对取消公摊后的市场监管，防止开发商通过其他手段变相收取公摊费用。
2、鼓励开发商在取消公摊后退还购房者相应的费用，以维护购房者的权益。
3、引导物业公司根据实际情况调整收费标准，为购房者提供更加透明、合理的服务。
4、提高公众对房地产市场的认知度，增强消费者的维权意识。
5、进一步完善相关法律法规，明确开发商、物业公司和购房者的责任和义务，促进房地产市场的健康发展。
展望
随着房地产市场的不断发展，取消公摊面积已经成为一种趋势，政府、开发商和购房者应该共同努力，推动房地产市场的规范化、透明化，取消公摊后，房地产市场将更加注重品质和服务，为购房者提供更加舒适、便捷的居住环境，随着法律法规的完善和市场监管的加强，购房者的权益将得到更好的保障。