登 记 讲 堂

　　这期登记讲堂

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　　↓↓↓

　　一：不动产登记资料包括哪些内容？

　　答：主要有两部分：一是不动产登记簿等登记结果，譬如房产坐落、面积、用途等自然状况和抵押登记、查封登记等权利状况，通常是以查询结果告知单的形式展现。二是不动产登记原始档案，如办理登记时申请人提交的身份证明材料、买卖合同、契税票等材料。

　　二：依据80号令，查询主体分为几种情况？

　　答：依据80号令将查询主体分为三种情况，分别是权利人查询、利害关系人查询、任何人查询。

　　三：权利人查询怎么查？

　　答：1.查询条件：权利人查询可以按照房产坐落、产权证号、不动产单元号三选一的方式查询，也可以按照姓名+证件号的方式查询。

　　2.权利人查询内容：权利人可以查询到两种信息。一是查询登记信息，包括坐落等自然状况和抵押、抵押权利状况等，一般以查询结果告知单的形式展示。二是查询原始登记资料，包括买卖合同、税票等2024澳门特马今晚开什么 ,时代资料解释落实_探索版7.422。

　　3.提交材料：权利人查自己名下的房产，只需要提供自己的身份证件。

　　4.查询方式：权利人可以通过登记大厅窗口查询、自助机查询、网上查询等方式进行查询。

　　四：利害关系人如何进行查询？

　　答：1.查询条件：利害关系人查询时需要提供坐落、产权证号、不动产单元号三选一的方式进行查询。这里要注意，利害关系人存在的前提是与房产存在利害关系，所以只能通过坐落、证号、不动产单元号三选一的方式来查询。

　　2.查询内容：利害关系人只能查询不动产登记结果，包括坐落、面积、用途等基本信息，也可以查到房产权利人名称、证件号、以及房产抵押登记、查封登记等，也是以查询结果告知单展示。但与权利人不同，利害关系人无法查询登记档案。

　　3.查询方式：因利害关系人查询需要提供买卖合同等利害关系证明材料，目前主要有两种方式，可以携带材料去房产所在地的登记大厅窗口查询，也可以在网上提供材料进行查询。

　　五：任何人如何进行查询？

　　答：1.查询条件：任何人只能通过坐落、产权证号、不动产单元号三选一的方式来查询，这一点与利害关系人是一致的。2024新澳资料大全免费 ,全面解答解释落实_尊享版2.777

　　2.查询内容：为了保护权利人隐私，任何人可以查到的信息包括自然状况信息（坐落、面积、用途等），以及是否存在抵押、查封等。此外，只有当房产规划用途为非住宅且权利人为法人或非法人组织时，任何人可以查询权利人名称，其他情况无法查询。最准一肖一码一一香港澳王一王 ,时代资料解释落实_探索版7.422

　　3.查询方式：任何人查询的时候只需要提供身份证件材料。可以通过登记大厅窗口查询、自助机查询、网上查询等方式进行查询2024澳门天天彩期期精准 ,时代资料解释落实_探索版7.422。

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　　我们下一集见

　　供稿：北京市不动产登记中心数据资料科 郭丽颖

　　来源： 北京市不动产登记